Instapklare woning met leuk terras/tuin in Dendermonde

€ 299 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Te koop: Instapklare woning met leuk terras/tuin in Dendermonde, dichtbij invalswegen.
 
Dit verzorgde huis biedt een praktische indeling en een comfortabele leefruimte. Dankzij de ligging nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet u van een vlotte bereikbaarheid. De woning is instapklaar, waardoor u meteen kunt verhuizen, en de ruime zolder biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (20 m²) met kachel en gezellige sfeer
• Keuken (37 m²) met veel ruimte voor koken en eten
• Drie slaapkamers (14 m², 10 m², 6 m²)
• Badkamer (4 m²) met douche, toilet en wastafel
• Apart toilet (2 m²)
• Inkomhal (7 m²) en traphal (5,5 m²)
• Kelder (3 m²) voor extra opslag
• Zolder (40 m²) met potentieel voor extra kamer
 
Troeven:
• Dichtbij invalswegen voor optimale bereikbaarheid
• Instapklaar – direct bewoonbaar
• Mogelijkheid tot vierde slaapkamer op zolder
Leuke terras tuin met berging
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
151.00m²
Grondoppervlakte
160.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€551,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1962
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Elektrische rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer items
Kachel

Keuken

Berekende oppervlakte
37 m²
Beschrijving
Open keuken

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
40 m²
Beschrijving
Mogeijkheid tot nog zeer grote slaapkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260428-0003857635-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
198

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jolien De Keukelaere
Gaverstraat 47 , 9200 Dendermonde