Maison prête à emménager près des axes a Dendermonde

€ 299 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 16:00 à 17:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 16:00 À 17:00 ]]

À vendre : maison prête à emménager, située rue Gaverstraat à Dendermonde, en périphérie urbaine et proche des axes routiers.
Cette maison bien entretenue offre une disposition pratique et des espaces de vie confortables. Sa situation à proximité des écoles, des transports en commun et des routes principales garantit une excellente accessibilité. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants, et le grand grenier offre la possibilité de créer une quatrième chambre.
Pièces principales :
• Séjour (20 m²) avec poêle et ambiance chaleureuse
• Cuisine (37 m²) avec beaucoup d’espace pour cuisiner et manger
• Trois chambres (14 m², 10 m², 6 m²)
• Salle de bain (4 m²) avec douche, WC et lavabo
• WC séparé (2 m²)
• Hall d’entrée (7 m²) et cage d’escalier (5,5 m²)
• Cave (3 m²) pour rangement supplémentaire
• Grenier (40 m²) avec potentiel pour chambre supplémentaire
Atouts :
• Proche des axes routiers pour une accessibilité optimale
• Prête à emménager – habitable immédiatement
• Possibilité de quatrième chambre au grenier
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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
151.00m²
Superficie du terrain
160.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€551,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Gaz
Electricité
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1962
Nombre d'étages
3
Divers
Stores électriques
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
20 m²
Objets de la chambre
Poêle

Cuisine

Surface calculée
37 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Escalier

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo simple

Cave

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
40 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260428-0003857635-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
198

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Jolien De Keukelaere
Gaverstraat 47 , 9200 Dendermonde