Beschrijving van het pand

Te koop: appartement in het hart van Leuven, op korte afstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer.
 
Dit appartement, gebouwd in 1975, ligt in de Justus Lipsiusstraat en biedt een ideale combinatie van centrale ligging en praktische indeling. Dankzij de uitstekende locatie geniet je van alle voordelen van het stadsleven, terwijl bushaltes en het station op wandelafstand liggen. De woning beschikt over één slaapkamer en één badkamer, perfect voor alleenstaanden of koppels die comfortabel willen wonen in het centrum.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Living met aangename lichtinval en ruimte voor een gezellige zithoek.
• Keuken met basisvoorzieningen en voldoende opbergmogelijkheden.
 
Troeven:
• Centrale ligging in Leuven.
• Op wandelafstand van winkels en horeca.
• Nabij openbaar vervoer.
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
49.00m²
Grondoppervlakte
1222.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€1,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1975
Verdieping
0
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Badkamer

Keuken

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240809-0003336301-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
354

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Parel Vandereyken
Justus Lipsiusstraat 40 0006, 3000 Leuven