Description du bien

À vendre : appartement fermé bien entretenu au cœur de Louvain, à quelques pas des commerces, restaurants et transports en commun.
 
Construit en 1975, cet appartement situé rue Justus Lipsius offre un emplacement central idéal et une disposition pratique. Profitez pleinement de la vie citadine, avec les arrêts de bus et la gare accessibles à pied. Le bien comprend une chambre et une salle de bain, parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant vivre confortablement au centre.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec espace pour un coin salon convivial.
• Cuisine avec équipements de base et rangements.
• Chambre pouvant accueillir un lit double et une armoire.
• Salle de bain avec douche, lavabo et WC.
 
Atouts :
• Emplacement central à Louvain.
• À proximité immédiate des commerces et restaurants.
• Proche des transports en commun.
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
49.00m²
Superficie du terrain
1222.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€1,00

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1975
Etage
0
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Salle de bains

Cuisine

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240809-0003336301-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
354

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Justus Lipsiusstraat 40 0006, 3000 Leuven