Beschrijving van het pand

Te koop: gesloten handelspand in het centrum van Sint-Niklaas, gelegen aan de Nieuwe Molenstraat, op korte afstand van openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
 
Dit handelspand uit 1965 biedt een royale handelsruimte van 228 m², ideaal voor diverse commerciële activiteiten. De ligging in een residentiële buurt combineert zichtbaarheid met een rustige omgeving, waardoor klanten gemakkelijk toegang hebben. Dankzij het EPC-label C is het pand energiezuiniger dan veel vergelijkbare gebouwen uit dezelfde periode.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime handelsruimte (228 m²) met veel mogelijkheden voor inrichting
• Twee slaapkamers, geschikt als kantoorruimte of opslag
 
Troeven:
• Centrale ligging in Sint-Niklaas, nabij winkels en openbaar vervoer
• Grote handelsruimte met flexibele indelingsmogelijkheden
• EPC-label C voor een gunstiger energieverbruik
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
228.00m²
Grondoppervlakte
220.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1006,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Isolatie
Detailinfo op aanvraag

Gebouw

Bouwjaar
1953
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
228 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20211002-0002471690-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elodie Hambersin
Nieuwe Molenstraat 118 , 9100 Sint-Niklaas