Description du bien

À vendre : commerce fermé au cœur de Sint-Niklaas, situé Nieuwe Molenstraat, à proximité des transports en commun et des principales voies d’accès.
 
Construit en 1965, ce bien offre un vaste espace commercial de 228 m², idéal pour de nombreuses activités professionnelles. Implanté dans un quartier résidentiel, il allie visibilité et environnement calme, facilitant l’accès pour la clientèle. Avec un label PEB C, il est plus économe en énergie que beaucoup de bâtiments similaires de la même époque.
 
Espaces principaux :
• Grand espace commercial (228 m²) avec nombreuses possibilités d’aménagement
• Deux chambres, utilisables comme bureaux ou espace de stockage
 
Atouts :
• Situation centrale à Sint-Niklaas, proche des commerces et des transports
• Grande surface commerciale avec aménagement flexible
• Label PEB C pour une meilleure performance énergétique
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
228.00m²
Superficie du terrain
220.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1006,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Isolation
Détails sur demande

Bâtiment

Année de construction
1953
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Espace commercial

Surface calculée
228 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20211002-0002471690-KNR-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Elodie Hambersin
Nieuwe Molenstraat 118 , 9100 Sint-Niklaas