Beschrijving van het pand

Gelegen in het gegeerde dorp Buzet, op slechts 5 minuten van Nijvel en al zijn voorzieningen, zal deze charmante, volledig gerenoveerde woning u onmiddellijk verleiden met haar karakter en warme sfeer. Geen renovatiewerken nodig – u hoeft enkel uw koffers neer te zetten en te genieten!
Op het gelijkvloers vindt u een gezellige, volledig uitgeruste keuken die uitgeeft op een mooie eetkamer, verrijkt met een pelletkachel die zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Op een tussenverdieping ontdekt u een prachtige, gezellige woonkamer met een indrukwekkend gewelfd plafond, wat deze leefruimte extra charme, authenticiteit en een uniek karakter geeft. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasruimte/berging en een ruime badkamer die alle comfort biedt voor het dagelijkse leven.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (ongeveer 20 m² en 16 m²), ideaal voor een gezin, thuiskantoor of dressingruimte, afhankelijk van uw wensen. De kers op de taart: de mogelijkheid om een aangenaam terras te creëren, zodat u volop kunt genieten van een gepersonaliseerde buitenruimte tijdens zonnige dagen.
Deze smaakvol gerenoveerde woning combineert perfect charme, modern comfort en een ideale ligging vlak bij Nijvel, belangrijke verbindingswegen en alle voorzieningen. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een aangename omgeving.
Warmtepomp – Fotovoltaïsche zonnepanelen – Garage – Gemakkelijk parkeren voor de woning!
Een bezoek meer dan waard – aarzel niet en plan snel uw bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
133.00m²
Grondoppervlakte
110.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€479,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Geperste lucht
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Pellets
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
24 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Garage

Berekende oppervlakte
47 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
7 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20260126012399
Berekend specifiek energieverbruik
253
Berekend totaal energieverbruik
39527

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marcos Engel
Chaussée de Nivelles 667 , 6230 Pont-à-Celles