Description of the property

*** SOUS OPTION *** 
Située dans la paisible entité de Liberchies, cette charmante maison plain-pied offre un cadre de vie idyllique et prospère.

Celle-ci se compose comme suit ; 

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall d'entrée desservant un spacieux living de 33m3 avec son poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse. Vous disposerez également d'une cuisine équipée donnant accès à une grande véranda lumineuse avec une vue agréable sur la terrasse et le jardin.

Par la suite, un hall de nuit avec sa salle douche refaite en ainsi que ses deux belles chambres de 12m2.

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Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
120.00m²
Soil area (m²)
646.00m²
Surface type
Netto
Surroundings
Near school
Close to public transport
Taxable income
€808,00
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Condensing boiler
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
PVC
Double glazing
Isolation
Roof
Glazing
Detailed information on request
Mouldings
Warm water
Boiler on central heating

Building

Year built
1976
Miscellaneous
Manual roller shutters
Lift present
No

Veranda

Calculated surface area
40 m²

Garage

Calculated surface area
22 m²

Bedroom

Calculated surface area
12 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
12 m²
1 bedroom(s) possible

Living room, lounge

Calculated surface area
33 m²

Shower room

Calculated surface area
5 m²

Kitchen

Calculated surface area
10 m²

Hall

Calculated surface area
15 m²

Toilet

Basement

Terrace

Garden

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Gas
Electricity
Sewer system connection
City water
Energy performance certificate
Yes
Energy label
D
E-level
D
Certificate number
20240426011939
Calculated specific energy consumption
334
Calculated total energy consumption
62264

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
La zone d'habitat
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
Jordan Léonard
ERA CEDIMMO
Jordan Léonard
+32475941172
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Jordan Léonard
In option

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Rue Django Reinhardt 20 , 6230 Pont-A-Celles