Zeer ruime alleenstaande woning met 5 SLPK, garage en tuin

€ 775 000

Beschrijving van het pand

Deze karaktervolle woning ademt authenticiteit en charme, en biedt een uitzonderlijk ruime leefomgeving voor wie op zoek is naar een unieke thuis. Gelegen in een residentiële en rustige omgeving geniet u hier van optimale privacy en een aangename woonbeleving!

Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau, hobbyruimte of logeerkamers. De aanwezigheid van een ruime garage, carport en atelier (in de garage) zorgt bovendien voor tal van praktische mogelijkheden, zowel voor opslag als voor zelfstandige activiteiten of creatieve invullingen.

De woning beschikt daarnaast over een kelder en een polyvalente ruimte, ideaal als extra bergruimte of in te richten naar eigen wensen.

Belangrijkste ruimtes:
• Living (29 m²)
• Eetkamer (14,1 m²) 
• Keuken (12 m²) 
• Bureel (17 m²)
• 5 slaapkamers (20 m², 18,56 m², 14,05 m², 37,47 m², 20,63 m²)
• Badkamer
• Polyvalente ruimte / dressing (33 m²)
• Kelder (30 m²)
• Garage (135 m²)

Troeven:
• Gelegen in een rustige villawijk
• Grote garage/ atelier met veel mogelijkheden
• Ruime gezinswoning! 

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
308.00m²
Grondoppervlakte
1348.00m²
Bebouwde oppervlakte
292.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Villawijk
Kadastraal inkomen
€1316,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
37 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Living

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer items
Open haard

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel

Bureel

Berekende oppervlakte
17 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
33 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Garage

Berekende oppervlakte
135 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
30 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20251104-0003714050-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
454

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxime Van der Meeren
Rattendaal 4 , 1600 Sint-Pieters-Leeuw