Spacieuse maison 4 façades avec 5 CH, garage et jardin

€ 775 000

Description du bien


Cette maison de caractère respire l’authenticité et le charme, et offre un cadre de vie exceptionnellement spacieux pour ceux qui recherchent un bien unique. Située dans un environnement résidentiel calme, elle vous garantit intimité et confort de vie agréable !

Avec pas moins de cinq chambres complètes, cette propriété convient parfaitement aux grandes familles ou à ceux qui souhaitent disposer d’espaces supplémentaires pour un bureau, une salle de loisirs ou des chambres d’amis. La présence d’un vaste garage, d’un carport et d’un atelier (aménagé dans le garage) offre également de nombreuses possibilités pratiques, tant pour le stockage que pour une activité indépendante ou créative.

La maison dispose en outre d’une cave et d’un espace polyvalent, idéal comme espace de rangement ou à aménager selon vos besoins.

Espaces principaux :
• Salon (29 m²)
• Salle à manger (14,1 m²)
• Cuisine (12 m²)
• Bureau (17 m²)
• 5 chambres (20 m², 18,56 m², 14,05 m², 37,47 m², 20,63 m²)
• Salle de bain
• Pièce polyvalente / dressing (33 m²)
• Cave (30 m²)
• Garage (135 m²)

Atouts :
• Située dans un quartier résidentiel calme
• Grand garage / atelier avec de nombreuses possibilités
• Spacieuse maison familiale

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite.

VOTRE MAISON DE RÊVE. FACILE À TROUVER 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
308.00m²
Superficie du terrain
1348.00m²
Surface bâtie
292.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Résidentiel
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€1316,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
37 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Hall

Surface calculée
8 m²

Salle à manger

Surface calculée
14 m²

Living

Surface calculée
29 m²
Objets de la chambre
Feu ouvert

Hall

Surface calculée
7 m²

Hall

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
17 m²
Objets de la chambre
Douche
Bain
Evier double

Bureau

Surface calculée
17 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
33 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Garage

Surface calculée
135 m²

Cave

Surface calculée
30 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20251104-0003714050-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
454

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Maxime Van der Meeren
Rattendaal 4 , 1600 Sint-Pieters-Leeuw