Beschrijving van het pand

Te koop: Halfopen bebouwing in het centrum van Wolvertem, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Deze woning in Meise(Wolvertem) biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Het is de perfecte thuis voor gezinnen, koppels of investeerders. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op wandelafstand. Via de autostrade geniet je van een makkelijke verbinding richting Brussel/Antwerpen. Andere dorpen zoals Londerzeel, Grimbergen, Kapelle-op-den-Bos en Wemmel zijn zeer nabij.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veel lichtinval
• Keuken met dubbele spoelbak, keramische kookplaat en dampkap
• Verwarmde veranda voor extra leefruimte
• Slaapkamers (17m²) (15m²) (10m²)
• Bureel met ingemaakte kasten
• Twee badkamers, waarvan één op het gelijkvloers verdiep.
• Garage en zolder voor extra opbergruimte

Troeven:
• Drie ruime slaapkamers en een extra bureel
• Extra parkeergelegenheid via de ruime oprit naast de woning.
• Makkelijke verbinding met de autostrade richting Brussel, Antwerpen en Mechelen.
• Centraal gelegen, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer

Wens je een bezoek? Contacteer dan ERA LEUS & TOYE via 02/335.11.12 en plan een afspraak met Thierry Van Campenhout.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
163.00m²
Grondoppervlakte
259.00m²
Bebouwde oppervlakte
110.00m²
Breedte grond
12.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€808,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1966
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Mengkranen

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Mengkranen
Thermostatische kraan

Garage

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Voorziening elektriciteit

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Deels onderkelderd

Veranda

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Verwarmd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260422-0003852095-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
476

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Thierry Van Campenhout
Karel Baudewijnslaan 15 , 1861 Meise