Afgewerkte nieuwbouwwoning te koop in Waregem

€ 476 000

Beschrijving van het pand

In de rustige en tegelijk centrale Stijn Streuvelsstraat in Waregem vind je deze moderne nieuwbouwwoning, onderdeel van het stijlvolle woonproject Hoogmolens. Dankzij de uitstekende ligging geniet je van een vlotte verbinding naar de E17 en expressweg en bevinden scholen, winkels en het station zich op minder dan 2 km.
Over de woning
Deze kwalitatief afgewerkte nieuwbouwwoning combineert hedendaagse architectuur met duurzame technieken en hoogwaardige materialen. De woning beschikt over 4 slaapkamers en wordt volledig afgewerkt aangeboden. Met een E-peil van E20, een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem C+ is dit een toekomstgerichte en energiezuinige thuis.
Indeling

  • Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woon- en leefruimte, aparte volledig uitgeruste keuken, berging/wasplaats en carport. Aansluitend vind je een zonnige tuin met toegang tot het gemeenschappelijk binnenplein.
  • Verdieping: nachthal, 3 volwaardige slaapkamers, badkamer en apart toilet.
  • Zolder: ruime zolder van ca. 70 m² bereikbaar via vaste trap, perfect in te richten als extra slaapkamer of hobbyruimte.

Kenmerken & troeven

  • Energiezuinig (E20) met warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen
  • Volledig afgewerkt: keuken, vloeren, carport, aangelegde voortuin
  • Mogelijkheid tot 5 slaapkamers
  • Regenwaterput (10.000 L) en ventilatiesysteem C+
  • Gemeenschappelijk binnenplein van 700 m²
  • Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw (onder voorwaarden)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.00m²
Grondoppervlakte
230.00m²
Breedte grond
6.30m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Zie lastenboek
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2026
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
Badkamer op eerste verdieping

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
In te richten
Laminaat
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
In te richten
Laminaat
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
In te richten
Laminaat
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer eigenschappen
In te richten
Laminaat
Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
Vaste trap naar de zolder
Kan ingericht worden als extra slaapkamer/hobbykamer met aansluitend berging/technische ruimte
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxime De Baere
Stijn Streuvelsstraat 98 Lot 5, 8790 Waregem