Take the view: Flat with panoramic views!

€ 159 000

Beschrijving van het pand

Are you looking for a project to create your dream flat? Located on the 9th and top floor, this two-bedroom property offers exceptional potential and a rare amount of natural light.
Its highlights:

  • Top floor: Absolute peace and quiet, with no one living above you.
  • Large balcony: A real outdoor space to enjoy a magnificent unobstructed view of Liège and the surrounding area.
  • Strategic location: A stone’s throw from the city centre and major roads, ideal for working professionals.

Ready to personalise: The flat is in need of a refresh, allowing you to choose your own materials and optimise the space to suit your tastes.
In summary:

  • 2 spacious bedrooms.
  • Living room with floor-to-ceiling windows opening onto the balcony.
  • A practical and sought-after living environment.

Don’t miss out on this breathtaking view! Contact me now to arrange a viewing and discover the full potential of this property.
EPC: G; Ref. 20260320050435, Specific energy consumption: 597, Total energy consumption: 47,088
The information and measurements are provided for guidance only and are not contractually binding.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
68.00m²
Grondoppervlakte
68.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Handelswijk
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Staal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Verdieping
9
Aantal verdiepingen
9
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Living

Berekende oppervlakte
23 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit gemeenschapp.
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
‭20260322003004‬
Berekend specifiek energieverbruik
81
Berekend totaal energieverbruik
6086

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Romain Borgs
Quai des Ardennes 160 94, 4032 Liège