Kijk omhoog: appartement met panoramisch uitzicht!

€ 159 000

Description of the property

Bent u op zoek naar een project om uw droomappartement te creëren? Dit appartement met 2 slaapkamers, gelegen op de 9e en bovenste verdieping, biedt uitzonderlijk potentieel en een zeldzame lichtinval.
De pluspunten:

  • Bovenste verdieping: absolute rust, niemand boven uw hoofd.
  • Groot balkon: Een echte buitenruimte om te genieten van een prachtig vrij uitzicht over Luik en omgeving.
  • Strategische ligging: Op een steenworp afstand van de stad en de snelwegen, ideaal voor werkenden.

Naar eigen smaak in te richten: Het appartement is toe aan een opknapbeurt, waardoor u zelf de materialen kunt kiezen en de ruimte naar eigen smaak kunt optimaliseren.
Samenvatting:

  • 2 ruime slaapkamers.
  • Woonkamer met erker die uitkomt op het balkon.
  • Praktische en gewilde woonomgeving.

Laat dit adembenemende uitzicht niet aan u voorbijgaan! Neem nu contact met mij op om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van dit pand te ontdekken.
EPB G; N 20260320050435, Specifiek energieverbruik: 597, Totaal energieverbruik: 47 088
De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend.

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
68.00m²
Soil area (m²)
68.00m²
Surface type
Brut
Surroundings
Social environment
Commercial district
On the edge of water
Near school
Close to public transport
Near park
Near railway station
Hospital nearby

Heating

Heating type
Collective heating / Communal heating
Heating elements
Radiators with digital calorimeters
Heating material
Fuel oil

Miscellaneous

Joinery
Single glazing
Steel
Isolation
Detailed information on request
Warm water
Boiler on central heating

Building

Floor
9
Amount of floors
9
Miscellaneous
Security door
Intercom
Lift present
Yes

Bedroom

Calculated surface area
13 m²
Room items
Dressing room, walk-in closet
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
11 m²
1 bedroom(s) possible

Kitchen

Calculated surface area
8 m²

Entrance hall

Calculated surface area
6 m²

Night hall

Calculated surface area
2 m²

Living room, lounge

Calculated surface area
23 m²

Bathroom

Calculated surface area
4 m²

Toilet

Calculated surface area
1 m²

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - non-compliant
Utilities
Electricity
Cable distribution
City water
Telephone
Electricity shared
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
A
Certificate number
‭20260322003004‬
Calculated specific energy consumption
81
Calculated total energy consumption
6086

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
La zone d'habitat
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Romain Borgs
Quai des Ardennes 160 94, 4032 Liège