Prenez de la hauteur : Appartement avec vue panoramique !

€ 159 000

Description du bien

Vous cherchez un projet pour créer l'appartement de vos rêves ? Situé au 9ème et dernier étage, ce bien de 2 chambres offre un potentiel exceptionnel et une luminosité rare.

Ses points forts :
  • Dernier étage : Calme absolu, personne au-dessus de votre tête.

  • Grande terrasse : Un véritable espace extérieur pour profiter d'une magnifique vue dégagée sur Liège et ses environs.

  • Localisation stratégique : À deux pas de la ville et des accès routiers, l'idéal pour les actifs.

  • À personnaliser : L'appartement est à rafraîchir, ce qui vous permet de choisir vos matériaux et d'optimiser l'espace selon vos goûts.

En résumé :
  • 2 chambres spacieuses.

  • Séjour avec baie vitrée donnant sur le balcon.

  • Cadre de vie pratique et recherché.

Ne laissez pas passer cette vue imprenable ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
PEB G; N 20260320050435, E spec : 597, E totale : 47 088
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
68.00m²
Superficie du terrain
68.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement social
Quartier commerçant
Au bord d'un cours d'eau
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Simple vitrage
Acier
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Etage
9
Nombre d'étages
9
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Objets de la chambre
Dressing
Description
Chambre parentale
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Description
Chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Description
cuisine avec vue extérieure

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Description
hall d’entrée

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²
Description
hall de nuit

Living

Surface calculée
23 m²
Description
salon / salle à manger

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Description
salle de bain

Toilette

Surface calculée
1 m²
Description
toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité commune
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
‭20260322003004‬
Consommation spécifique d'énergie calculée
81
Consommation totale d'énergie calculée
6086

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Romain Borgs
Quai des Ardennes 160 94, 4032 Liège