Beschrijving van het pand

Welkom in deze prachtige, moderne open bebouwing verbouwd 2019, gelegen in een rustige en residentiële villawijk in Dilbeek. Hier woont u in alle privacy, omringd door groen, terwijl u toch geniet van een vlotte bereikbaarheid.
Deze woning combineert hedendaagse architectuur met optimaal wooncomfort en een uitstekende energieprestatie (EPC-label A). Met haar royale ruimtes, doordachte indeling en hoogwaardige afwerking is dit de ideale thuis voor wie ruimte, licht en rust zoekt.
Indeling & leefruimtes
Laat u meteen charmeren door de lichtrijke en uitzonderlijk ruime leefruimte (69,43 m²) met gezellige open haard en directe toegang tot het terras – perfect voor lange avonden met familie en vrienden.
De moderne, volledig uitgeruste keuken (18,56 m²) vormt het hart van de woning en beschikt over alle hedendaagse comfort, inclusief een gezellige ontbijthoek.
Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en twee stijlvolle badkamers (één met ligbad, één met inloopdouche) biedt deze woning plaats voor het hele gezin.
De indrukwekkende mezzanine (70,47 m²) creëert extra mogelijkheden: bureau, hobbyruimte, speelkamer of ontspanningsruimte – u kiest.
De ruime garage (39,83 m²) met automatische poort en elektriciteit zorgt voor extra praktisch gemak.
Buitenleven
Geniet van rust en privacy in de tuin met terras – een ideale plek om te ontspannen, te spelen of gasten te ontvangen in een groene omgeving.
Troeven op een rij
✔ Energiezuinig wonen (EPC-label A)
✔ Rustige ligging in een gegeerde villawijk
✔ Veel ruimte en multifunctionele indeling
✔ Nabij treinstation voor een vlotte pendel
✔ Instapklaar en modern afgewerkt
Deze woning biedt u het beste van twee werelden: sereen wonen in het groen én een uitstekende bereikbaarheid.
Laat u verrassen en plan vandaag nog uw bezoek.
Contacteer uw ERA-makelaar en ontdek zelf de charme van deze unieke woning.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
480.00m²
Grondoppervlakte
1029.00m²
Bebouwde oppervlakte
241.00m²
Breedte grond
26.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Afgelegen
Villawijk
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€2505,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Dressing
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
42 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Ventilatiesysteem

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Inloopdouche
Toilet
Ventilatiesysteem

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek

Living

Berekende oppervlakte
69 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Mezzanine

Berekende oppervlakte
70 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Terras

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Terras

Wasplaats

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ingemaakte kasten

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Waterverzachter
Verwarmingsketel

Garage

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Berging

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
202308020002956122RES1
Berekend specifiek energieverbruik
69

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor Bauweraerts
Sint-Elooistraat 4 , 1700 Dilbeek