Description du bien

Bienvenue dans cette magnifique villa Reconstruit en 2019, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Dilbeek. Vous y profitez d’un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de la gare.
Cette propriété allie architecture contemporaine, confort moderne et excellente performance énergétique (PEB A). Ses volumes généreux, sa luminosité et sa finition soignée en font une habitation idéale pour les familles en quête d’espace et de qualité de vie.
Disposition & espaces de vie
Laissez-vous séduire par le vaste séjour lumineux (69,43 m²) avec feu ouvert, donnant un accès direct à la terrasse – parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine moderne et entièrement équipée (18,56 m²) constitue le cœur de la maison et dispose également d’un agréable coin petit-déjeuner.
La maison comprend cinq chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains élégantes (une avec baignoire, l’autre avec douche à l’italienne), offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille.
La superbe mezzanine (70,47 m²) propose de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, espace détente ou hobby.
Le garage spacieux (39,83 m²) avec porte automatique et électricité complète parfaitement l’ensemble.
Extérieur
Profitez d’un jardin avec terrasse, idéal pour se détendre, jouer ou recevoir en toute tranquillité dans un environnement verdoyant.
Les atouts
✔ Excellente performance énergétique (PEB A)
✔ Situation calme dans un quartier résidentiel recherché
✔ Volumes généreux et espaces polyvalents
✔ Proximité de la gare pour des déplacements facilités
✔ Maison moderne et prête à emménager
Cette propriété vous offre le parfait équilibre entre sérénité et accessibilité.
Laissez-vous séduire et planifiez votre visite dès aujourd’hui.
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VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
480.00m²
Superficie du terrain
1029.00m²
Surface bâtie
241.00m²
Largeur du terrain
26.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Isolé
Quartier de villas
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€2505,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1970
Divers
Air Conditionné
Alarme
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Armoires encastrées
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Armoires encastrées
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Armoires encastrées
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Dressing
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
42 m²
Propriétés de la chambre
A aménager
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Système de ventilation

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Douche de plain-pied
Toilette
Système de ventilation

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Cuisine

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner

Living

Surface calculée
69 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Feu ouvert

Mezzanine

Surface calculée
70 m²
Propriétés de la chambre
Parquet

Terrasse

Surface calculée
24 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Jardin

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Terrasse

Buanderie

Surface calculée
21 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Armoires encastrées

Buanderie

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Adoucisseur d'eau
Chaudière

Garage

Surface calculée
40 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Eclairage
Pourvu d'électricité

Débarras

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
202308020002956122RES1
Consommation spécifique d'énergie calculée
69

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Victor Bauweraerts
Sint-Elooistraat 4 , 1700 Dilbeek