Beschrijving van het pand

Te koop: instapklaar gesloten huis in het hart van Kruibeke, op slechts enkele stappen van de markt.
Deze charmante woning (bouwjaar 1919-1930) combineert een centrale ligging met een praktische indeling. Gelegen vlak bij scholen, openbaar vervoer en invalswegen, biedt dit huis een ideale woonomgeving. De woning is volledig instapklaar, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. Bovendien beschikt u over een enorm grote zolder van 40 m² met veel potentieel voor extra kamers of een hobbyruimte.
Belangrijkste ruimtes:
• Living (24 m²) met gezellige sfeer
• Keuken (18 m²) volledig ingebouwd met dampkap en oven
• Badkamer (7 m²) met douche en wastafel in meubel
• Twee slaapkamers (12 m² en 13 m²)
• Grote zolder (40 m²) bereikbaar via zolderluik
• Schuur (18 m²) en bergingen (8 m² en 3 m²)
• Hal (10 m² en 2 m²) en toilet (2 m²)
Troeven:
• Centraal gelegen vlak aan de markt van Kruibeke
• Instapklaar
• Enorm grote zolder met veel potentieel voor een 3de kamer van te maken. 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
130.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€386,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Technische ruimte

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Living

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
3.3
Lengte
7
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.5
Lengte
5.3
Kamer items
Dampkap
Koelkast
Oven
Volledig ingebouwd

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.2
Lengte
1.7

Schuur

Berekende oppervlakte
18 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2
Lengte
3.3
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4
Lengte
3.3
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.55
Lengte
3.3
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250925-0003694300-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
278

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elodie Hambersin
Bazelstraat 7 , 9150 Kruibeke