Description du bien

À vendre : maison fermée prête à emménager au cœur de Kruibeke, à quelques pas de la place du marché.
 
Cette charmante propriété (construction entre 1919 et 1930) bénéficie d’un emplacement central et d’une disposition pratique. Située à proximité des écoles, des transports en commun et des axes routiers, elle offre un cadre de vie idéal. La maison est entièrement prête à emménager, vous permettant de profiter immédiatement de votre nouveau foyer. Atout majeur : un grenier exceptionnellement grand de 40 m², offrant un fort potentiel pour des pièces supplémentaires ou un espace loisirs.
 
Pièces principales :
• Séjour (24 m²) avec atmosphère chaleureuse
• Cuisine (18 m²) entièrement équipée avec hotte, réfrigérateur et four
• Salle de bain (7 m²) avec douche et meuble lavabo
• Deux chambres (12 m² et 13 m²)
• Grand grenier (40 m²) accessible par trappe
• Dépendance (18 m²) et espaces de rangement (8 m² et 3 m²)
• Halls (10 m² et 2 m²) et toilette (2 m²)
 
Atouts :
• Emplacement central près de la place du marché de Kruibeke
• Prête à emménager
• Grand grenier avec beaucoup de potentiel
 
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Votre maison de rêve! On trouve!

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.00m²
Superficie du terrain
130.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€386,00

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Accumulation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Débarras

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Simple
Objets de la chambre
Chambre technique

Hall

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
24 m²
Largeur
3.3
Longueur
7
Propriétés de la chambre
Aménagé
Bien entretenu
Rectangulaire

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.5
Longueur
5.3
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Totalement encastré

Débarras

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.2
Longueur
1.7

Grange

Surface calculée
18 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2
Longueur
3.3
Propriétés de la chambre
Simple
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
4
Longueur
3.3
Propriétés de la chambre
Aménagé
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.55
Longueur
3.3
Propriétés de la chambre
Aménagé
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
40 m²
Propriétés de la chambre
Simple
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250925-0003694300-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
278

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Elodie Hambersin
Bazelstraat 7 , 9150 Kruibeke