Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
Ben je op zoek naar een gezinswoning met 3 à 4 slaapkamers en terras in Aalst? Gevonden!

Deze gezinswoning bevindt zich op een toplocatie in hartje Aalst, op wandelafstand van het station, winkels, scholen, belangrijke invalswegen en het bruisende stadscentrum. Bovendien ligt de woning in een rustige éénrichtingsstraat met parkeergelegenheid voor de deur.
De woning dient opgefrist te worden, maar biedt heel wat potentieel om volledig naar eigen smaak in te richten. Dankzij de centrale verwarming op aardgas, de aanwezige rolluiken en het feit dat er geen renovatieverplichting van toepassing is, beschik je alvast over een degelijke basis om hier een warme thuis van te maken.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal die leidt naar de ruime leefruimte met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, die aan vernieuwing toe is maar tal van mogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureau of dressing en een badkamer uitgerust met douche in bad, lavabo en toilet. De tweede verdieping herbergt een derde ruime slaapkamer en daarnaast nog een zolderkamer met mezzanine die verder kan worden afgewerkt tot een vierde slaapkamer of hobbyruimte.
Achteraan geniet je van een gezellig terras met een praktische berging, ideaal om extra opbergruimte te creëren. Daarnaast beschikt de woning ook over een kelder.
Ben je op zoek naar een woning met ruimte en potentieel op een centrale ligging in Aalst? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
128.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1962
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
20 m²

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250410-3574960
Berekend specifiek energieverbruik
300

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Brouwerijstraat 17 , 9300 Aalst