Beschrijving van het pand

Te koop: Nieuwbouw penthouse-appartement in het centrum van Opitter, Bree, op wandelafstand van scholen, park en openbaar vervoer.
Dit halfopen appartement (bouwjaar 2024) wordt aangeboden als CASCO+, volledig wind- en waterdicht en voorzien van de huidige bouwtechnieken. Gelegen op een toplocatie in het hartje van Opitter, geniet u van een groene en sociale omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het penthouse biedt 2 ruime terrassen, ideaal om buiten te genieten!
Belangrijkste ruimtes:
• Living met veel lichtinval en toegang tot het terras (24,5 m²)
• Keukenruimte in CASCO+ afwerking, klaar voor uw persoonlijke inrichting
• 2 slaapkamers met plaats voor kasten en een bureauhoek
• Badkamerruimte voorzien voor inloopdouche of ligbad
• Apart toilet
• Berging voor extra opslag
• 2e terras (16,5 m²)
• Garage voor veilige stalling
Troeven:
• CASCO+ afwerking – volledig wind- en waterdicht met moderne technieken
• Centrale ligging in het centrum van Opitter
• Penthouse met ruim terras en tuin
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
141.46m²
Grondoppervlakte
2913.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Muur
Vloerplaat warmte
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
25 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²

Living

Berekende oppervlakte
48 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
17 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Dag/nacht verwarmingstarief
Internet
Detailinfo op aanvraag
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Max Cleeren
Caubergstraat 2B 2/1, 3960 Bree