Beschrijving van het pand

Te koop: modern urban villa appartement in het centrum van Menen, op een toplocatie dicht bij winkels en openbaar vervoer.

Dit nieuwbouwappartement combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling. Gelegen in Hof Gaston Boghemans, geniet u van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het ruime terras van 29 m² biedt een aangename buitenruimte, ideaal om te ontspannen. De twee slaapkamers maken het appartement geschikt voor zowel koppels als kleine gezinnen.

Belangrijkste ruimtes:
• Living met veel lichtinval en toegang tot het terras
• Moderne openkeuken met praktische indeling
• Twee comfortabele slaapkamers
• Badkamer met eigentijdse afwerking
• Parkeerplaats (€12 000)

Troeven:
• Duurzame nieuwbouw
• zonnepanelen
• Centrale ligging in Menen

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
103.00m²
Grondoppervlakte
132.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€1,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2026
Verdieping
1
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
29 m²

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Loontjens
Hof Gaston Boghemans 3 UV 1.1, 8930 Menen