Beschrijving van het pand

Te koop: luxe halfopen woning nabij het centrum van Menen en vlak bij het park.
Deze woning uit 1990 biedt een aangename combinatie van rust en bereikbaarheid. Met een ruime zuidwestgerichte tuin geniet u van veel buitenruimte en zon. De veranda met zonnewering maakt het mogelijk om het hele jaar door van de tuin te genieten.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal
• Living met veel lichtinval
• Volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, oven, microgolf, koelkast, vaatwasser en dampkap
• Badkamer met inloopdouche, toilet
• Berging
• Apart toilet
• Zuidwestgerichte tuin (430 m²)
• Garage
• Kruipzolder
• Tuinhuis
• Veranda met zonnewering
• 3 slaapkamers
Troeven:
• Ruime zuidwestgerichte tuin van 430 m²
• Nabij het centrum en vlak bij het park
• Veranda met zonnewering voor optimaal buitencomfort
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
137.00m²
Grondoppervlakte
661.00m²
Bebouwde oppervlakte
85.00m²
Breedte grond
13.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Stadsrand
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€774,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1990
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Elektrische zonwering
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Inkomhal

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Tuin

Berekende oppervlakte
430 m²

Toilet

Garage

Berging

Zolder

Tuinhuis

Veranda

Kamer items
Met zonnewering

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260107-0003771177-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
112

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Bram Loontjens
Emiel Hullebroeckstraat 21 , 8930 Menen