Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte de luxe près du centre de Menin et à proximité de parc.

Cette maison construite en 1990 offre une combinaison agréable de tranquillité et d'accessibilité. Avec un grand jardin orienté sud-ouest, vous profitez de beaucoup d'espace extérieur et de soleil. La véranda avec store permet de profiter du jardin toute l'année.

Pièces principales :
• Hall d'entrée
• Salon très lumineux
• Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et hotte aspirante
• Salle de bains avec douche à l'italienne, toilettes
• Débarras
• Toilettes séparées
• Jardin orienté sud-ouest (430 m²)
• Garage
• Grenier
• Abri de jardin
• Véranda avec store
• 3 chambres

Atouts :
• Grand jardin orienté sud-ouest de 430 m²
• Proche du centre et à proximité de parc
• Véranda avec store pour un confort extérieur optimal

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LA MAISON DE VOS RÊVES. TROUVÉE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
137.00m²
Superficie du terrain
661.00m²
Surface bâtie
85.00m²
Largeur du terrain
13.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SW
Environnement
Périphérie
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€774,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Murs creux
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1990
Divers
Air Conditionné
Alarme
Tente solaire électrique
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Hall d'entrée

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Totalement encastré

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Jardin

Surface calculée
430 m²

Toilette

Garage

Débarras

Grenier

Chalet de jardin

Veranda

Objets de la chambre
Avec parasol

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260107-0003771177-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
112

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Bram Loontjens
Emiel Hullebroeckstraat 21 , 8930 Menen