Gerenoveerde halfopen bebouwing met grote tuin in Bouillon

Vanaf € 199 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX stelt u deze gerenoveerde halfopen bebouwing voor, gelegen in Bouillon, met mooie volumes en een indeling die ideaal is voor een gezinswoning of een meergezins- / kangoeroewoonproject.
De woning is gelegen op een perceel van 13 are 33 centiare en beschikt over een grote westgerichte tuin, ideaal om optimaal van de zon en de buitenruimte te genieten.
Het pand beschikt over de volgende kenmerken:
• Mogelijkheid tot kangoeroewoning
• Mogelijkheid tot opsplitsing in twee wooneenheden, aangezien de indeling hier reeds op voorzien is
• Conforme elektrische installatie
Deze woning biedt een grote flexibiliteit qua indeling en is geschikt zowel voor eigen bewoning als voor een combinatie van wonen en investeren, mits de nodige vergunningen.
Verkoop onder het stelsel van registratierechten.
De vermelde prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel.
Interesse? Contacteer ERA B-LUX op +32 61 21 07 50 voor meer informatie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
171.38m²
Grondoppervlakte
1333.00m²
Bebouwde oppervlakte
171.38m²
Breedte grond
25.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Toeristische zone
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€649,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1955
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
13 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1333 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20250514022966
Berekend specifiek energieverbruik
286
CO2-uitstoot
71.00
Berekend totaal energieverbruik
29276

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Quentin Fourny
Faubourg de France 35 , 6830 Bouillon