Gezellige stadwoning in Hamont

geïnteresseerd
€ 325 000
Keunenlaan - 12 - - 3930
Keunenlaan - 12 - - 3930
Keunenlaan - 12 - - 3930
Keunenlaan - 12 - - 3930
+23 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

Deze recent gerenoveerde gezinswoning heeft mooie en lichtrijke ruimtes. In 2025 is de volledige woning gerenoveerd en voorzien van alle gemakken. 
Uiterst gunstig gelegen in het centrum van Hamont met een vlotte verbinding naar o.a. omliggende gemeentes, winkels en scholen. De Nederlandse grens is op enkele honderden meters te vinden.

Aan de achterkant is er een gezellige stadstuin en terras te vinden. De eigenaar gaat deze tuin nog verder aanleggen.

Enkele troeven:

  • 2 ruime slaapkamers
  • Dicht bij Nederlandse grens
  • Geen renovatieverplichting: label B
  • Elektrische installatie conform AREI
  • Asbestveilig

Indeling:      

  • Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, gezellige stadstuin, kelder
  • Verdieping: nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
204.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€488,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1949
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd

Toilet

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
174

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Pim van Turenhout
Keunenlaan 12 , 3930 Hamont-Achel