Open bungalow in Temse vlakbij natuurgebied

€ 325 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

Te koop: open huis in de Negenoogstraat, Temse, op een unieke locatie vlakbij de Schelde en omgeven door natuurgebied.
Deze woning biedt een fantastische omgeving waar rust en natuur centraal staan. Gelegen in een bosrijke buurt, met scholen, park en openbaar vervoer op korte afstand, geniet u hier van het beste van beide werelden: de sereniteit van het groen en de nabijheid van het water.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (29,2 m²) met veel lichtinval
• Keuken (12,76 m²) met koelkast, ontbijthoek en ingemaakte kasten
• 3 slaapkamers (11,29 m², 18,04 m², 12,43 m²)
• Badkamer (4 m²) met wastafel in meubel
• Veranda (19,54 m²) voor extra leefruimte
• Garage (28 m²)
• Tuin (175 m²) ideaal voor ontspanning en buitenleven
Troeven:
• Mogelijkheid nog volledig in te richten naar eigen stijll
• Omgeven door natuurgebied en vlakbij de schelde
• Garage als opslagplaats
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
124.00m²
Grondoppervlakte
591.00m²
Bebouwde oppervlakte
160.00m²
Breedte grond
12.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Bosrijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€897,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.98
Lengte
3.08

Living

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
3.49
Lengte
7.81
Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.48
Lengte
3.92
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
Kamer items
Koelkast
Ontbijthoek
Ingemaakte kasten

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.06
Lengte
2.58

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
Kamer items
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.04
Lengte
4.46
Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.21
Lengte
3.87
Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.99
Lengte
2.83
Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.07
Lengte
1.75

Veranda

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
5.73
Lengte
4.48
Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
L-vorm

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
3.5
Lengte
8
Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Tuin

Berekende oppervlakte
175 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251121-0003735742-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
777

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jelle Maes
Negenoogstraat 11 , 9140 Temse