Maison ouverte à Temse près de l’Escaut

€ 325 000

Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 11:00 à 12:00

Description du bien

À vendre : maison ouverte située rue Negenoog, Temse, dans un emplacement unique à proximité de l’Escaut et entourée de réserve naturelle.
 
Cette propriété offre un cadre fantastique où calme et nature sont au cœur. Située dans un quartier boisé, avec écoles, parc et transports en commun à quelques pas, vous profitez ici du meilleur des deux mondes : la sérénité du vert et la proximité de l’eau.
 
Pièces principales :
• Séjour spacieux (29,2 m²) avec belle luminosité
• Cuisine (12,76 m²) avec réfrigérateur, coin petit-déjeuner et armoires encastrées
• 3 chambres (11,29 m², 18,04 m², 12,43 m²)
• Salle de bain (4 m²) avec lavabo intégré dans meuble
• Véranda (19,54 m²) pour espace de vie supplémentaire
• Garage (28 m²)
• Jardin (175 m²) idéal pour détente et vie en plein air
 
Atouts :
• Environnement fantastique
• Entourée de réserve naturelle
• À proximité de l’Escaut
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre MAISON DE RÊVE ! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
124.00m²
Superficie du terrain
591.00m²
Surface bâtie
160.00m²
Largeur du terrain
12.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NW
Environnement
Boisé
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€897,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Electricité
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Triple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1970
Ascenseur disponible
Non

Hall

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.98
Longueur
3.08

Living

Surface calculée
29 m²
Largeur
3.49
Longueur
7.81
Propriétés de la chambre
A aménager
Simple
Bien entretenu

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.48
Longueur
3.92
Propriétés de la chambre
Simple
Aménagé
Objets de la chambre
Réfrigérateur
Coin petit-déjeuner
Armoires encastrées

Hall

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.06
Longueur
2.58

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2
Longueur
2
Propriétés de la chambre
Simple
Aménagé
Objets de la chambre
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.04
Longueur
4.46
Propriétés de la chambre
A aménager
Simple
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.21
Longueur
3.87
Propriétés de la chambre
A aménager
Simple
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.99
Longueur
2.83
Propriétés de la chambre
A aménager
Simple
Bien entretenu
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.07
Longueur
1.75

Veranda

Surface calculée
20 m²
Largeur
5.73
Longueur
4.48
Propriétés de la chambre
A aménager
Simple
En L

Garage

Surface calculée
28 m²
Largeur
3.5
Longueur
8
Propriétés de la chambre
Simple

Jardin

Surface calculée
175 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20251121-0003735742-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
777

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Jelle Maes
Negenoogstraat 11 , 9140 Temse