Karakteristiek huis 5 slaapkamers met tuin in Pétange

€ 750 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
ERA B-LUX heeft het genoegen u dit charmante herenhuis te presenteren, met mooie volumes, hoge plafonds en een privétuin, ideaal gelegen in een rustige en gewilde wijk van Pétange, vlakbij voorzieningen, scholen, openbaar vervoer met snelle toegang tot de belangrijkste snelwegen naar Luxemburg-Stad.
Het huis is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
Entreehal, eetkamer en woonkamer, ingerichte keuken met directe toegang tot de tuin, hal met toegang tot de kelders, bijkeuken en opslagruimte.
1e verdieping:
Nachtgang, twee slaapkamers, badkamer met bad en douche.
2e verdieping:
Drie slaapkamers, waarvan één met mezzanine.
Kelder:
Kelders met een stookruimte, een wasruimte en extra opslagruimte.
Buiten:
Privé-tuin, perfect gelegen, ideaal om te genieten van een rustige omgeving in het hart van Pétange.
Technische kenmerken:
•Gascentrale verwarming 
• Dubbele beglazing
 
Een karakteristiek huis met veel ruimte, potentieel en een ideale ligging.
Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA B-Lux om een bezichtiging te regelen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
196.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
9 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
14 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
15 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Mezzanine

Berekende oppervlakte
15 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
X
Certificaatnummer
2511194709121
EPB-beschrijving
PEB : H
Berekend specifiek energieverbruik
212.2
CO2-uitstoot
94.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie-Laure Nitelet
Adolphe 12 , 4709 Petange