Maison de caractère 5 chambres avec jardin à Pétange

€ 750 000

Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 16:00 à 17:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 16:00 À 17:00 ]]
ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de maître, offrant de beaux volumes, de la hauteur sous plafond et un jardin privatif, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Pétange, à proximité immédiate des commodités, écoles, transports et bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes autoroutiers vers Luxembourg-Ville.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, espace salle à manger et salon, cuisine équipée avec accès direct au jardin, hall donnant accès aux caves, arrière-cuisine et espace de rangement.
1er étage :
Hall de nuit, deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche.
2e étage :
Trois chambres dont une avec espace mezzanine.
Sous-sol :
Des caves comprenant une chaufferie, une buanderie, un espace de stockage supplémentaire.
Extérieurs :
Jardin privatif, parfaitement orienté, idéal pour profiter d’un environnement calme en plein cœur de Pétange.
Caractéristiques techniques :
• Chauffage central au gaz 
• Châssis double vitrage
 
Une maison de caractère offrant espace, potentiel et une localisation idéale 
Intéressé(e) ? Contactez ERA B-Lux dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
196.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
11 m²

Chaufferie

Surface calculée
9 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Buanderie

Surface calculée
14 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Salle à manger

Surface calculée
14 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
15 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
12 m²

Hall

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
11 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Mezzanine

Surface calculée
15 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
X
Numéro de certificat
2511194709121
Description PEB
PEB : H
Consommation spécifique d'énergie calculée
212.2
Emission de CO2
94.00

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Marie-Laure Nitelet
Adolphe 12 , 4709 Petange