De perfecte combinatie van ruimte, comfort en ligging!

€ 425 000

Beschrijving van het pand

Gelegen in een gegeerde wijk van Soignies onderscheidt deze architectenvilla zich door haar mooie volumes en functionele indeling. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een keuken, een bureau en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en een douchekamer. In de kelderverdieping vindt u kelders, een garage en een polyvalente ruimte die als bureau of hobbykamer kan worden ingericht. Buiten geniet u van een verzorgde tuin, een terras en een pergola die het geheel vervolledigen.
Technisch aspect: centrale verwarming op gas, ramen met dubbele beglazing in PVC en hout, EPC: C (nr. 20250225018114).
Een aangename woning die comfort, kwaliteit en een uitstekende ligging combineert. Een bezoek is zeker de moeite waard!
Neem contact met ons op via 067/70.01.04 of per e-mail op welchome@era.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
1095.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Villawijk
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1418,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1980
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
39 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²

Garage

Berekende oppervlakte
40 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1095 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Adrien Poelaert
Rue de la Marelle 7 , 7060 Soignies