L’alliance parfaite entre espace, confort et emplacement !

€ 425 000

Description du bien

Nichée dans un quartier prisé de Soignies, cette villa d’architecte se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, une spacieuse cuisine, un bureau (pouvant servir de chambre) et un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’une salle de douche. Les sous-sols offrent des caves, un garage et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou d’espace de loisirs. À l’extérieur, un jardin soigné, une terrasse et une pergola complètent l’ensemble.
D’un point de vue technique : chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC et bois, RC : 1418€, PEB : C (n° 20250225018114),...
Une villa agréable à vivre, alliant confort, qualité et situation recherchée. Une visite s’impose ! Prenez contact avec nous au 067/70.01.04 ou par e-mail à welchome@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
200.00m²
Superficie du terrain
1095.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
Quartier de villas
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1418,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1980
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
25 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
39 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall

Surface calculée
8 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
10 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Cave

Surface calculée
6 m²

Garage

Surface calculée
40 m²

Jardin

Surface calculée
1095 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Eau de ville
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Adrien Poelaert
Rue de la Marelle 7 , 7060 Soignies