Beschrijving van het pand

Te koop: instapklaar halfopen appartement in Dendermonde, op een centrale locatie nabij scholen, station, winkels en het stadscentrum.

Dit recent opgefriste appartement biedt een praktische indeling en een comfortabele woonervaring. Dankzij de ligging aan de Oudegemse baan geniet u van een vlotte verbinding met invalswegen, openbaar vervoer en alle voorzieningen in de buurt. De garage (verplicht mee aan te kopen aan 20.000 euro) zorgt voor extra gemak en veilige parkeerplaats. Het appartement is instapklaar, waardoor u meteen kunt verhuizen zonder grote werken.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (25 m²) met veel lichtinval
• Keuken (7 m²) uitgerust met inductiekookplaat, oven, koelkast, dampkap, vaatwasser en spoelbak
• Twee slaapkamers (9 m² en 14 m²)
• Badkamer (4 m²) met douche, wastafel, aansluiting wasmachine en droogkast
• Terras (4 m²) voor een gezellige buitenruimte
• Berging (2 m²) voor extra opslag
• Garage (18 m²) voor veilige stalling van uw wagen

Troeven:
• Garage inbegrepen (verplicht mee aan te kopen aan € 20.000,00)
• Centrale ligging nabij scholen, station, winkels en centrum
• Instapklaar en recent opgefrist
• Zongerricht terras

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
88.00m²
Grondoppervlakte
920.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€780,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Per maand

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1985
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele zonwering
Parlofoon
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Wastafel enkel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Living

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20251022-0003715082-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
424

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Oudegemsebaan 183 2, 9200 Dendermonde