Maison 4/5 chambres - jardin - passage latéral

Vanaf € 215 000

Beschrijving van het pand

Patrick Bollue (IPI516.745) van het makelaarskantoor ERA LABELIMMO biedt u met veel plezier deze instapklare woning aan, gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, bushaltes, scholen... U kunt er direct uw koffers neerzetten of de keuken moderniseren om dit huis perfect te maken! Het is momenteel als volgt ingedeeld: tuin en terras, hal, woonkamer, keuken, bijkeuken met toilet, nachtgang, badkamer (douche + wastafelmeubel + toilet + meubels), 4 slaapkamers en een multifunctionele ruimte die kan dienen als grote slaapkamer of opslagruimte. Een kelder onder de woonkamer maakt deze woning compleet. TECHNISCH: PEB .D (n-20251028000559), elektriciteit conform, PVC-ramen, stadsgasverwarming, condensatieketel... RC 478 € (3% kosten mogelijk). PRIJS: Biedingen vanaf 215.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Bezoeken op 043/720.720 of via info@eralabelimmo.be  Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
139.00m²
Grondoppervlakte
125.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€478,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
36 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
1 m²

Stadstuin

Berekende oppervlakte
65 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
35 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20251028000559
EPB-beschrijving
D
Berekend specifiek energieverbruik
304
CO2-uitstoot
56.00
Berekend totaal energieverbruik
50303

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Patrick Bollue
Fany Close
Rue des Champs du Mont 27 , 4102 Ougrée