Maison 4/5 chambres - jardin - passage latéral

À partir de € 215 000

Description du bien

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO a le plaisir de vous proposer cette maison prête à vivre proche de toutes les commodités telles que magasins, bus, écoles... Vous pouvez y déposer vos valises directement ou moderniser la cuisine afin de rendre cette maison parfaite ! Elle est composée comme suit actuellement : jardin et terrasse, hall d'entrée, séjour, cuisine, buanderie avec wc, hall de nuit, salle de bains (douche + meuble évier + wc + meubles), 4 chambres et un espace polyvalent pouvant être une grande chambre ou une pièce de stockage. Une cave sous le séjour complète ce bien. TECHNIQUE : PEB .D (n-20251028000559), électricité conforme, châssis DV PVC, chauffage gaz de ville, chaudière à condensation... RC 478€ (frais 3% possible). PRIX : Faire offre à partir de 215.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Visites au 043/720.720 ou via info@eralabelimmo.be  Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
139.00m²
Superficie du terrain
125.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€478,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
2
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
22 m²
Description
espace rangement, stockage, possibilité grande chambre
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
36 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Salle de bains

Surface calculée
11 m²

Buanderie

Surface calculée
3 m²

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Terrasse

Surface calculée
10 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
1 m²

Jardin de ville

Surface calculée
65 m²

Cave

Surface calculée
35 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20251028000559
Description PEB
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
304
Emission de CO2
56.00
Consommation totale d'énergie calculée
50303

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Patrick Bollue
Fany Close
Rue des Champs du Mont 27 , 4102 Ougrée