Huis met 4 slaapkamers en een aangrenzend appartement

€ 530 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX nodigt u uit om dit prachtige pand in Witry te komen ontdekken, dat bestaat uit een hoofdwoning met 4 slaapkamers en een volledig onafhankelijk appartement met 3 slaapkamers — ideaal om er zelf te wonen en huurinkomsten te genereren.Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een woonkamer met houtkachel, een eetkamer, een ingerichte keuken, een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, en op de tweede verdieping een master bedroom.Het appartement bestaat uit een woonkamer met keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Het geheel heeft een woonoppervlakte van bijna 509 m² en ligt op een terrein van ongeveer 2.005 m² met een werkplaats, terras en aangelegde tuin.Gelegen in een rustige omgeving, dicht bij winkels, scholen en verkeersaders, biedt dit pand een uitstekend potentieel. Neem voor een bezichtiging contact op met ERA B-LUX.Verkoop onder registratierechten.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
509.00m²
Grondoppervlakte
2005.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
509.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€295,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Lijstwerk
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
31 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
24 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
2 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
55 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
29 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Mezzanine

Berekende oppervlakte
19 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250210017499
Berekend specifiek energieverbruik
224
CO2-uitstoot
56.00
Berekend totaal energieverbruik
75986

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Aymeric Rouge
Rue des Lavandières 8 , 6860 Léglise