Huis met 4 slaapkamers en een aangrenzend appartement

€ 550 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX presenteert u een huis met 4 slaapkamers en een volledig gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers in Witry.
Deze woning is een unieke kans om uw eigen woning te combineren met huurinkomsten.
Het huis is als volgt ingedeeld:
Begane grond: hal, woonkamer met houtkachel, eetkamer, ingerichte keuken, wasruimte en apart toilet.
1e verdieping: 3 slaapkamers, een badkamer.
2e verdieping: ouderslaapkamer met badkamer.
De woning beschikt over een werkruimte en een mooie tuin met terras.
Het appartement heeft een woonkamer met keuken, een badkamer en drie slaapkamers. Toegang tot de tuin en een eigen terras.
Technisch:
Oliegestookte verwarming. PVC-ramen met driedubbele beglazing. Elektrische rolluiken.
Verkoop onder registratierechten. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
509.00m²
Grondoppervlakte
2005.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
509.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€295,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Lijstwerk
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
31 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
24 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
2 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
55 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
29 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Mezzanine

Berekende oppervlakte
19 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250210017499
Berekend specifiek energieverbruik
224
CO2-uitstoot
56.00
Berekend totaal energieverbruik
75986

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Aymeric Rouge
Rue des Lavandières 8 , 6860 Léglise