Beschrijving van het pand

Deze recent gerenoveerde villa (2021)  is residentieel gelegen in een rustige laan. Het grote perceel en de mooi aangelegde tuin bieden goede privacy. Ideaal gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en scholen (BSB). Makkelijke toegang tot Brussel en Leuven. Indeling van deze ruime (421 m² volgens EPC) high end afgewerkte villa: Gelijkvloers: Inkomhal, vestiaire, toilet, living, eetkamer, TV kamer en hyper geïnstalleerde keuken, garage voor 2 wagens. 1e verdieping: nachthal met polyvalente ruimte, 4 slaapkamers (waarvan 1 momenteel bureel), dressing, 3 badkamers, toilet. Kelderverdieping: Berging, wijnkelder, fitness ruimte, sauna, douche. De villa is energie zuinig, met EPC B,  21 zonnepanelen, centraal stofzuiger systeem, 2 laadpalen. De elektriciteit is conform. Zuid gerichte tuin met aangename terrassen, natuurlijk zwembad en tuinhuisje. Wenst u deze aangename villa te ontdekken? Maak een afspraak via de website of via telefoon 02/688 06 68. ERA IMMPULS
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
421.00m²
Grondoppervlakte
2742.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€4511,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1987
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Living

Berekende oppervlakte
53 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Open haard

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten

TV kamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.1
Lengte
6.1
Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
5
Lengte
6.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Fornuis (Gas)
Combi oven
Kookplaat (Gas)
Teppanyaki plaat
Wijnklimaatkast
Oven (elektrisch)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Garage

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
5
Lengte
7.5
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Automatische garagepoort
Centraal afzuigsysteem
Waterverzachter
Sectionale poort
Laadpaal
Verwarmingsketel

Kelder

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Houten vloer
Kamer items
Wijnkelder

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.7
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Kelder

Polyvalente ruimte

Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Fitness ruimte, sauna, douche

Nachthal

Kamer eigenschappen
Parket

Bureel

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4
Lengte
5.5
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.5
Lengte
6
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.8
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Dressing

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2
Lengte
4.5
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2
Lengte
6.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
4.5
Lengte
7
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten

Tuin

Berekende oppervlakte
2500 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie zuid
Kamer items
Jacuzzi
Tuinhuis
Vijver/waterpartij
Zwembad
Terras

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.6
Lengte
2.8
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240327-0003171160-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
149

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Benny Cums
Sint-Hubertuslaan 29 , 3080 Tervuren