Description du bien

Cette villa récemment rénovée (2021)  est située dans un quartier résidentiel, dans une avenue calme. Le grand terrain et le beau jardin offrent une bonne intimité. Idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles (BSB). Accès facile à Bruxelles et Louvain. Disposition de cette villa spacieuse (421 m² selon le PEB) aux finitions haut de gamme : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vestiaire, toilettes, salon, salle à manger, salle de télévision et cuisine hyper équipée, garage pour 2 voitures. 1er étage : hall de nuit avec espace polyvalent, 4 chambres (dont 1 actuellement utilisée comme bureau), dressing, 3 salles de bains, toilettes. Sous-sol : débarras, cave à vin, salle de fitness, sauna, douche. La villa est économe en énergie, avec un PEB B, 21 panneaux solaires, un système d'aspiration centralisé, 2 bornes de recharge. L'électricité est conforme. Jardin orienté sud avec agréables terrasses, piscine naturelle et abri de jardin. Vous souhaitez découvrir cette agréable villa ? Prenez rendez-vous via le site web ou par téléphone au 02/688 06 68. ERA IMMPULS

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
421.00m²
Superficie du terrain
2742.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€4511,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Poêle(s)
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1987
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Vestiaire
Armoires encastrées

Toilette

Surface calculée
3 m²
Largeur
1
Longueur
2.5
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
53 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Feu ouvert

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Chambre TV

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.1
Longueur
6.1
Propriétés de la chambre
Parquet

Cuisine

Surface calculée
33 m²
Largeur
5
Longueur
6.5
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition luxueuse
Cuisine ouverte
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Cuisinière au gaz
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (au gaz)
Teppanyaki plaat
Armoire à vin
Four (électrique)
Totalement encastré
Armoires encastrées

Garage

Surface calculée
38 m²
Largeur
5
Longueur
7.5
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Système d'aspirateur central
Adoucisseur d'eau
Sectionale poort
Borne de recharge
Chaudière

Cave

Surface calculée
35 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Plancher en bois
Objets de la chambre
Cave à vin

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.7
Objets de la chambre
Avec lave-mains
Description
Cave

Espace polyvalent

Propriétés de la chambre
Parquet
Description
Salle de fitness, sauna, douche

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Parquet

Bureau

Surface calculée
22 m²
Largeur
4
Longueur
5.5
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Largeur
3.5
Longueur
6
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.5
Longueur
2.8
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Dressing

Surface calculée
9 m²
Largeur
2
Longueur
4.5
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Salle de bains

Surface calculée
13 m²
Largeur
2
Longueur
6.5
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
32 m²
Largeur
4.5
Longueur
7
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Jardin

Surface calculée
2500 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Orienté au sud
Objets de la chambre
Jacuzzi
Chalet de jardin
Etang/pièce d'eau
Piscine
Terrasse

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.6
Longueur
2.8
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240327-0003171160-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
149

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Benny Cums
Sint-Hubertuslaan 29 , 3080 Tervuren