Beschrijving van het pand

ERA Chatelain stelt u deze prachtige gerenoveerde herenwoning voor, ideaal gelegen op wandelafstand van het Maurice van Meenenplein in Sint-Gillis.
Met een bruto-energieoppervlakte van 250 m² biedt deze woning royale volumes – ideaal voor gezinsleven.
De woning is als volgt ingedeeld:

  • Kelderverdieping: bureauruimte en polyvalente ruimte met toegang tot de achterkoer
  • Gelijkvloers: ruime inkomhal, woonkamer met open keuken, apart toilet en toegang tot de koer
  • 1e verdieping: overloop, twee slaapkamers en een douchekamer
  • 2e verdieping: overloop, badkamer en twee slaapkamers
  • Zolderruimte: mogelijkheid tot master bedroom

Troeven van het pand:

  • Veel natuurlijk licht
  • Hoge plafonds
  • Mooie volumes
  • Achterkoer

Technische elementen: EPC D, isolatie van de achtergevel
De woning is onmiddellijk beschikbaar bij de akte.
Meer info of een bezoek? Contacteer ons via +32 2 535 98 98.
Ontdek al onze exclusieve panden te koop in Sint-Gillis op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
250.00m²
Grondoppervlakte
96.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1355,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
21 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
24 m²

Terras

Berekende oppervlakte
35 m²

Living

Berekende oppervlakte
18 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
30 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250909-0000726648-01-4
Berekend specifiek energieverbruik
206
CO2-uitstoot
41.00
Berekend totaal energieverbruik
51467

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thomas Dreissen
Rue d'Albanie 35 , 1060 Saint-Gilles