Description du bien

ERA Chatelain vous propose cette magnifique maison de maître rénovée idéalement située à distance de marche de la Place Maurice van Meenen à Saint-Gilles. 
Avec une surface brute PEB de 250m², elle offre de beaux volumes, idéal pour une vie familiale. 

La maison se compose comme suit :

  • Sous-sol : espace bureau et espace polyvalent avec accès à la cour arrière.
  • Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, living et cuisine ouverte, toilette séparée et accès vers la cour. 
  • 1er étage : palier, deux chambres à coucher et une salle de douche
  • 2e étage : palier, salle de bains, deux chambres à coucher
  • Espace sous-toiture : chambre parentale possible 

Atouts du bien :

  • Excellente luminosité
  • Hauts plafonds
  • Beaux volumes
  • Cour arrière 

Eléments techniques : PEB D, isolation de la façade arrière.

La maison sera libre immédiatement à l’Acte.
   
Infos et visites ? Contactez-nous au +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Saint-Gilles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
250.00m²
Superficie du terrain
96.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1355,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
21 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
24 m²

Terrasse

Surface calculée
35 m²

Living

Surface calculée
18 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de douche

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Grenier

Surface calculée
30 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250909-0000726648-01-4
Consommation spécifique d'énergie calculée
206
Emission de CO2
41.00
Consommation totale d'énergie calculée
51467

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Thomas Dreissen
Rue d'Albanie 35 , 1060 Saint-Gilles