Licht appartement met 2 slpks, parkeerplaatsen en privétu

€ 235 000

Beschrijving van het pand

ERA B-Lux presenteert u met veel plezier dit charmante appartement met 2 slaapkamers, gelegen op de tweede verdieping van een klein, rustig appartementencomplex, vlakbij alle voorzieningen en de belangrijkste verkeersaders naar de Luxemburgse grens.

U zult meteen onder de indruk zijn van de ruime en lichte woonkamer. De halfopen keuken sluit harmonieus aan op de woonkamer, terwijl twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet het geheel compleet maken.

Het appartement beschikt ook over 2 parkeerplaatsen en een privétuin, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen in alle privacy.

Technische kenmerken:
EPB C, dubbele beglazing in hout, centrale verwarming.

Deze woning combineert lichtinval, comfort en buitenruimte en is een ideale aankoop, zowel als eerste investering als om er zelf te wonen.

Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA B-Lux om een bezichtiging te regelen!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€815,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1994
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
41 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20251013019162
Berekend specifiek energieverbruik
100
CO2-uitstoot
44.00
Berekend totaal energieverbruik
17807

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie-Laure Nitelet
Route de Bouillon 248 2, 6700 Arlon