ERA INVEST Jouw investering, onze zorg.
ERA INVEST is de overkoepelende afdeling inzake vastgoedinvesteringen en opbrengsteigendommen.
ERA INVEST kan gezien worden als de one stop shop voor vastgoedinvesteerders: gepersonaliseerd advies, toegang tot off-market opportuniteiten en begeleiding van intake tot closing, inclusief een centrale juridische en operationale opvolging.
Het team focust op de waardering en verkoop van opbrengsteigendommen en patrimoniumvennootschappen, structurering van aankopen (privé of via vennootschap), alternatieve financieringsvormen (o.a. IPT en bullet-leningen) en de doorlichting van vastgoedportefeuilles. Waar relevant gebeurt dit in nauwe samenwerking met gespecialiseerde accountants- en advocatenkantoren.
Deze centrale aanpak biedt investeerders toegang tot een breed, uniek aanbod van het volledige ERA netwerk, terwijl prijszetting en rendementsinschattingen worden onderbouwd met verkoop- en verhuurdata uit alle regio's. Investeerders kunnen daarnaast volledig ontzorgd worden via onze rentmeester, van verhuur en beheer tot rapportering en optimalisatie van je rendement.
Verkoop van jouw opbrengsteigendom
Je opbrengsteigendom is geen gewoon pand, maar een investeringsproduct. Daarom werk je bij ERA INVEST met een gespecialiseerd team dat zich exclusief toelegt op de aan- en verkoop van opbrengsteigendommen en investeerders begeleidt van analyse tot closing. We koppelen twee unieke pijlers: het bereik van de 140+ lokale ERA kantoren in heel België én onze nationale investeerderslijsten, zodat we precies de juiste kopers bereiken voor jouw dossier. Voor de prijs- en rendementsinschatting steunen we op marktdata uit verhuur en verkoop binnen de groep, zodat onze analyses gestoeld zijn op data en niet op assumpties.
Opbouw van je vastgoedpatrimonium
Een sterk vastgoedpatrimonium bouw je niet in één sprong, maar met een plan. Bij ERA INVEST denken we mee over je volledige strategie: van (de eerste) aankoop tot structurering (privé of via vennootschap), financiering met klassieke lening of alternatieven zoals IPT of een bullet, en de impact op rendement en risico. Waar nodig schakelen we onze vaste partners in gespecialiseerde accountants- en advocatenkantoren in voor een sluitende aanpak. We begeleiden een divers cliënteel — van particulieren, topsporters en vrije beroepers tot ondernemers, family offices en vastgoedfondsen — en vertalen hun doelen naar een uitgebalanceerde portefeuille die op lange termijn waarde en cashflow oplevert.
Screening van jouw bestaande vastgoedportefeuille
Inzicht in vandaag, richting voor morgen. Veel eigenaars overschatten onbewust het werkelijke rendement van hun vastgoed.Met een periodieke, onafhankelijke doorlichting brengen we daarom prestaties, risico’s en verbeterpunten samen in een duidelijk beeld. Zo zie je in één oogopslag wat je best behoudt en versterkt, wat je beter bijstuurt, en waar (gedeeltelijk) heroriënteren zinvol kan zijn. We zetten de cijfers naast je doelstellingen en vertalen dat naar een concreet actieplan. Het resultaat: een portefeuille die meegroeit met je doelen.
Verkoop van een patrimoniumvennootschap
De verkoop van een patrimoniumvennootschap vraagt gespecialiseerde kennis. Ons multidisciplinair team - met fiscale, juridische en deal-making ervaring - beoordeelt de werkelijke waarde van je patrimoniumvennootschap en begeleidt de verkoop van A tot Z, steeds in samenspraak met je eigen adviseurs. Onze troef: we kunnen beroep doen op onze 140 ERA kantoren dat lokale prijszetting en vraag perfect kent, ook wanneer je portefeuille geografisch verspreid is.
Je hebt de visie.Wij brengen de slagkracht van een marktleider.
Bij ERA INVEST combineer je gespecialiseerde kennis in investeringsvastgoed met het nationale bereik van ERA, de nummer één in residentieel vastgoed in België. Lokaal via het ERA netwerk, nationaal via onze actieve investeerderslijsten.
Zo krijgt jouw opbrengsteigendom maximale zichtbaarheid bij de juiste kopers, en als koper krijg je toegang tot het breedste aanbod - inclusief off-market kansen.
1
aanspreekpunt
Centraal aanspreekpunt voor investeerders
2
miljard
Aan vastgoed verkocht in 2024
15
miljoen
Bezoekers op onze website
Plaats voor jouw plannen.Ruimte om te groeien.
In onze vijf strategische Hubs over heel België verwelkomen we je voor gesprekken die verder gaan dan cijfers. Hier vertalen we jouw ambities naar investeringen met toekomst.