Beschrijving van het pand

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars.

Ontdek deze gezellige open bebouwing uit 1952, gelegen in het rustige Drieslinter (Linter). De woning staat op een perceel van 4a 40ca en geniet van een westgerichte tuin, ideaal om in de namiddag en avond van de zon te genieten.

Indeling

Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, ruime woonkamer en eetkamer. De basis ingerichte keuken sluit aan op de badkamer (met zitbad en enkele wastafel), wasplaats en garage.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en zolderruimte die perfect kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of hobbyruimte.
Achteraan het perceel vind je bovendien een schuur ideaal voor extra opslag, zelfstandigen of klussers die extra ruimte nodig hebben.

EPC-label F, renovatieverplichting: centrale verwarming op gas, enkele en dubbele beglazing.

Deze woning biedt een solide basis en tal van renovatiemogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving met een vlotte verbinding naar het centrum van Linter en omliggende gemeenten.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
131.00m²
Grondoppervlakte
440.00m²
Breedte grond
25.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€629,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1952
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
5
Lengte
4

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2
Lengte
6
Kamer items
Enkel kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2
Kamer items
Zitbad
Toilet
Wastafel enkel

Garage

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2
Lengte
3.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.5
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2
Lengte
1.5

Zolder

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
3
Lengte
8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Schuur

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
6
Lengte
4

Zolder

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
7.5
Lengte
5

Tuin

Berekende oppervlakte
440 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.5
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251006-0003701558-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
808

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dirk Maes
Kosterstraat 2 , 3350 Linter