Description du bien

Le prix demandé est un prix de départ. Vous pouvez faire une offre à partir de ce montant. Chaque offre est immédiatement transmise aux propriétaires.
Découvrez cette agréable maison ouverte construite en 1952, située dans le quartier calme de Drieslinter (Linter). La maison est située sur un terrain de 4a 40ca et bénéficie d'un jardin orienté à l'ouest, idéal pour profiter du soleil l'après-midi et le soir.
Aménagement
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un salon spacieux et une salle à manger. La cuisine équipée de base est reliée à la salle de bains (avec baignoire et lavabo simple), à la buanderie et au garage.
Le premier étage compte trois chambres et un grenier qui peut parfaitement être transformé en chambre supplémentaire ou en salle de loisirs.
À l'arrière du terrain, vous trouverez également une grange idéale pour un espace de stockage supplémentaire, les indépendants ou les bricoleurs qui ont besoin d'espace supplémentaire.
Label EPC F, obligation de rénovation : chauffage central au gaz, simple et double vitrage.
Cette maison offre une base solide et de nombreuses possibilités de rénovation pour en faire la maison de vos rêves. Située dans un environnement calme et rural, elle bénéficie d'une bonne connexion avec le centre de Linter et les communes environnantes.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
131.00m²
Superficie du terrain
440.00m²
Largeur du terrain
25.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Résidentiel
Rural
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€629,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1952
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
4

Living

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4

Salle à manger

Surface calculée
20 m²
Largeur
5
Longueur
4

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
2
Longueur
6
Objets de la chambre
Armoires uniquement

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2
Longueur
2
Objets de la chambre
Baignoire à sabots
Toilette
Lavabo simple

Garage

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4

Buanderie

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
4

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Largeur
2
Longueur
3.5

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.5
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
3 m²
Largeur
2
Longueur
1.5

Grenier

Surface calculée
24 m²
Largeur
3
Longueur
8
1 chambre(s) possible(s)

Grange

Surface calculée
24 m²
Largeur
6
Longueur
4

Grenier

Surface calculée
38 m²
Largeur
7.5
Longueur
5

Jardin

Surface calculée
440 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.5
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20251006-0003701558-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
808

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Kosterstraat 2 , 3350 Linter