Charmant huis met 4 kamers in een rustige, omheinde omgeving

€ 479 000

Beschrijving van het pand

Patrick Bollue (IPI516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO heeft de eer u deze hyperuitgeruste woning uit de jaren 2000 aan te bieden, gelegen in een rustige omgeving met 4 huizen, vlakbij de Condroz-weg en zijn vele winkels. Zet uw koffers neer en geniet van de ruimtes die zijn ingericht voor een rustig gezinsleven: inkomhal (met vestiaire en wc), woonkamer die uitkomt op de nieuwe keuken (2023), terras, wasruimte, garage, parkeerplaats op glad beton (nieuw), op de verdieping: nachthal met multifunctionele ruimte (kantoor?), 4 slaapkamers, badkamer, toegang tot de zolder. TECHNISCH: zonnepanelen, waterontharder, regenwatertank, microzuiveringsstation, septic tank, stookolieverwarming, elektriciteit conform, EPC C (n20251005007582), DV PVC-ramen... RC 917€ PRIJS: 479.000€. Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
143.00m²
Grondoppervlakte
685.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€917,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2008
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
30 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Terras

Berekende oppervlakte
36 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
2500.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Zuiveringsstation
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20251005007582
EPB-beschrijving
C
Berekend specifiek energieverbruik
185
CO2-uitstoot
46.00
Berekend totaal energieverbruik
33982

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Patrick Bollue
Tige des Saules 38 , 4550 Nandrin