Charmante maison 4 chambres dans un clos calme

€ 479 000

Description du bien

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO a l'honneur de vous proposer cette maison des années 2000 hyper équipée située dans un clos de 4 maisons au calme proche de la route du Condroz et ses nombreux magasins. Déposez vos valises et profitez des espaces disposés pour une vie de famille sereine : hall d'entrée (avec vestiaire et wc), séjour ouvert sur nouvelle cuisine (2023), terrasse, buanderie, garage, parking sur béton lissé (neuf), à l'étage : hall de nuit avec espace polyvalent (bureau?), 4 chambres, salle de bains, accès grenier. TECHNIQUE : panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, citerne eau de pluie, micro station épuration, fosse septique, chauffage mazout, électricité conforme, PEB C (n20251005007582), châssis DV PVC... RC 917€ PRIX : 479.000€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
143.00m²
Superficie du terrain
685.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€917,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2008
Nombre d'étages
1
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
30 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Buanderie

Surface calculée
6 m²

Garage

Surface calculée
18 m²

Salle de bains

Surface calculée
11 m²

Terrasse

Surface calculée
36 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²
Description
avec espace bureau

Place de parking

Description
emplacement beton lisse 2 voitures. + espace devant le garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
2500.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Station d’épuration
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
PEB
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20251005007582
Description PEB
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
185
Emission de CO2
46.00
Consommation totale d'énergie calculée
33982

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Patrick Bollue
Tige des Saules 38 , 4550 Nandrin