WEMMEL : Grond met strategische ligging

€ 245 000

Beschrijving van het pand

ERA KEY ONE stelt je in exclusiviteit deze grond voor in Wemmel.

Strategisch gelegen perceel, perfect voor de realisatie van een appartementsgebouw met 3 bouwlagen (gelijkvloers + 2 verdiepingen). Er was eerder een vergunning, maar deze is intussen vervallen.
Alternatief kan hier ook een ruime unifamiliale (een-)gezinswoning worden gebouwd, conform de geldende voorschriften.

Mogelijke indeling volgens de vorige (vervallen) vergunning
Gelijkvloers: inkomhal, technische ruimte, fietsenstalling, 2 kelders, 2 parkeerplaatsen in de garage
1ste verdieping: inkomhal, toilet, badkamer, 2 slaapkamers, woonkamer met open keuken en berging, trap naar privatief terras (gelijkvloers)
2de verdieping: inkomhal, woonkamer met keuken en terras, berging, nachthal, badkamer, 2 slaapkamers

  • Perceeloppervlakte: 2a57ca
  • Sterke ontwikkelingskans: appartementen of eengezinswoning
  • Ligging met vlotte bereikbaarheid

Alle plannen en mogelijkheden onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde diensten.

Contacteer jouw ERA-makelaar voor meer info of overleg met de gemeente.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
257.00m²
Breedte grond
13.60m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Kadastraal inkomen
€2,00

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Appartement

Berekende oppervlakte
75 m²
Beschrijving
1ste verdieping : inkomhal - WC - badkamer - 2 slaapkamers - woonkamer met open keuken + berging - trap naar terras op gelijkvloers ; +/- 75m² // 95m² met terras
2 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
70 m²
Beschrijving
2de verdieping : inkomhal - living met keuken + terras - berging - nachthal - badkamer - 2 slaapkamers. = 70m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Beschrijving
Inkomhal - technisch lokaal - fietsenstalling - 2 kelders - 2 parkeerplaatsen in de garage.

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.2
Lengte
2.6
Beschrijving
app 1

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.21
Beschrijving
App 1

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.52
Lengte
3
Beschrijving
App 1

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Lengte
1.52
Beschrijving
App 1

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.25
Lengte
3.67
Beschrijving
App 1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.67
Lengte
3.25
Beschrijving
App 1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
5.3
Lengte
4.78
Beschrijving
App 1

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.17
Lengte
4.29
Kamer items
Ontbijthoek
Beschrijving
App 1 : eetkamer

Terras

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.47
Lengte
5.93
Beschrijving
App 1

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.53
Lengte
3.06
Beschrijving
App 2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.02
Lengte
3.07
Beschrijving
App 2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.45
Beschrijving
App 2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.25
Lengte
3.17
Beschrijving
App 2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.45
Lengte
2.18
Beschrijving
App 2

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.47
Lengte
5.52
Kamer items
Ontbijthoek
Beschrijving
App 2 : Open keuken + eetkamer

Living

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.57
Lengte
3.25
Beschrijving
App 2

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
App 2

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.16
Lengte
1.52
Beschrijving
App 2

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Niet van toepassing
EPC-certificaat
Niet van toepassing
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Neefs
Diepestraat B 419 S5 , 1780 Wemmel