Beschrijving van het pand

Zoekt u een investering in vastgoed met gegarandeerd rendement? Deze villa wordt verkocht met een recht van bewoning door de verkoper. De verkoper-bewoner draagt alle kosten van de woning en betaalt een maandelijkse vergoeding aan de koper. Deze villa is rustig gelegen op een perceel van 975 m², in een residentiële wijk en grenzend aan Moorselbos. Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.
Indeling van de villa met 127m² bruikbare oppervlakte volgens EPC:

  • Gelijkvloers: inkomhal, toilet, woonkamer en eetkamer, keuken, technische ruimte, garage.
  • 1e verdiep: nachthal, bureel, 3 slaapkamers, toilet, badkamer.
  • Met zolder.

De renovaties in de villa omvatten dubbel glas in PVC, een condensatie gasketel, een elektrische motor garagepoort, een waterverzachter (2010-2025). Met EPC D.
Wil u deze villa bezoeken? Maak een afspraak via era.be of bel naar 02/688 06 68, ERA IMMPULS.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
127.00m²
Grondoppervlakte
975.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Villawijk
Kadastraal inkomen
€2657,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1.2
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
4.2
Lengte
8.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.2
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kasten met toestellen

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.5
Lengte
2.3
Kamer items
Verwarmingsketel

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
2.9
Lengte
7
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Waterverzachter

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Bureel

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.8
Lengte
2.9
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
Lavabo
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.9
Lengte
4.9
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
Lavabo
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1.3
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.8
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap

Tuin

Berekende oppervlakte
875 m²
Kamer items
Tuinhuis

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250117-0003507229-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
378

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Natuurgebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Benny Cums
Boterbloemenlaan 8 , 3080 Tervuren (Tervuren)