Description du bien

Vous recherchez un investissement immobilier avec un rendement garanti ? Cette villa est vendue avec un droit d'habitation par le vendeur. Le vendeur-occupant prend en charge tous les frais liés à la maison et verse une indemnité mensuelle à l'acheteur. Cette villa est située au calme sur un terrain de 975 m², dans un quartier résidentiel et à proximité du Moorselbos. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
Aménagement de la villa avec une surface utile de 127 m² selon le PEB :

  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, salon et salle à manger, cuisine, local technique, garage.
  • 1er étage : hall de nuit, bureau, 3 chambres, toilettes, salle de bains.
  • Avec grenier.

Les rénovations effectuées dans la villa comprennent le double vitrage en PVC, une chaudière à condensation au gaz, une porte de garage à moteur électrique, un adoucisseur d'eau (2010-2025). Avec PEB D.
Vous souhaitez visiter cette villa ? Prenez rendez-vous via era.be ou appelez le 02/688 06 68, ERA IMMPULS.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
127.00m²
Superficie du terrain
975.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€2657,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Murs creux
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1976
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.2
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1
Longueur
1.2
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
36 m²
Largeur
4.2
Longueur
8.5
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Feu ouvert

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.2
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Armoires avec appareils

Débarras

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.5
Longueur
2.3
Objets de la chambre
Chaudière

Garage

Surface calculée
20 m²
Largeur
2.9
Longueur
7
Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Adoucisseur d'eau

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Tapis plein

Bureau

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tapis plein

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.8
Longueur
2.9
Propriétés de la chambre
Tapis plein
Description
Lavabo
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.9
Longueur
4.9
Propriétés de la chambre
Tapis plein
Description
Lavabo
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1
Longueur
1.3
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.8
Longueur
2.5
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Lavabo double encastré

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier
Escalier vlizo

Jardin

Surface calculée
875 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250117-0003507229-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
378

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Natuurgebied;Woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Contacter le courtier
Fermer
Benny Cums
Boterbloemenlaan 8 , 3080 Tervuren (Tervuren)